刘振邦的办公室，再次被上好的龙井茶香萦绕。但今天的气氛，与以往任何一次都不同。
刘振邦亲自为陈默斟茶，动作沉稳，目光却比往日更加深邃。他放下紫砂壶，没有立即寒暄，而是从抽屉里取出一份更厚的文件袋，推到陈默面前。
“陈先生，这是江心岛地块，我们内部最新、也是最核心的评估报告。”刘振邦的语气带着一种前所未有的郑重，“有些情况，在公开资料和普通评估里，是不会体现的。”
陈默没有动那份文件，只是端起茶杯，轻轻啜饮一口，然后平静地看着刘振邦，等待下文。
刘振邦似乎也习惯了陈默这种沉静到近乎淡漠的风格，他靠向椅背，手指交叉放在腹前，缓缓开口：“36亿，溢价20%。从纯粹的商业投资角度看，在目前的规划和市场预期下，这个价格已经处于风险区间的高位。回收周期会被大大拉长，资金成本压力巨大。”
他顿了顿，观察着陈默的反应。陈默依旧不动声色。
“当然，陈先生魄力惊人，或许看到了更长远的战略价值，或者有我们未能掌握的独特开发思路。”刘振邦话锋一转，“但是，我今天想跟您谈的，不是商业风险，而是……‘其他’风险。”
“愿闻其详。”陈默放下茶杯。
刘振邦身体微微前倾，压低了声音：“江心岛，并非一块简单的‘净地’。岛上那几栋民国建筑，名义上产权复杂，牵涉几个早已败落的家族后人，索价不菲。但这只是水面上的麻烦。”
“真正的麻烦，在水下。”他目光锐利，“大约三十年前，江心岛曾短暂尝试过开发，当时的开发商背景复杂，与当时市里某些势力关系密切。后来项目因为资金链断裂和某些‘意外’而烂尾。那个开发商，姓赵，叫赵德海。”
陈默眼神微动：“赵德海？”
“对。赵德海当时在江南也算是一号人物，黑白两道都有些关系。项目烂尾后，他本人也因涉黑、行贿等多项罪名被捕，据说在狱中病死了。他的家人和主要手下，也散的散，逃的逃。但是——”刘振邦加重了语气，“当年跟着赵德海混的一批底层人员，还有一些残存的关系网，并没有完全消失。他们中有些人，一直认为赵德海是被人‘做掉’的，江心岛的项目也是被人‘夺走’的。这些年虽然蛰伏，但怨气未消。”
“他们认为夺走项目的是谁？”陈默问。
刘振邦摇摇头：“时间太久，当年的情况很乱，各种说法都有。有说是当时的竞争对手，有说是内部人搞鬼，甚至还有传言牵涉到更高层的权力斗争。但不管真相如何，这笔糊涂账，现在可能算到任何一个重新开发江心岛的人头上。尤其是，像你这样‘突然出现’，又‘势如破竹’拿下来的。”
他看了一眼陈默：“昨天拍卖会刚结束，我就收到一些模糊的消息。市里某些部门，对这次拍卖结果有些‘不同看法’。另外，地下世界里，关于江心岛和新主人‘不懂规矩’、‘坏了平衡’的议论，也开始冒头。当然，这些目前还只是风声。”
陈默听明白了。刘振邦在告诉他，拿下江心岛，不仅仅是商业行为，还可能触动某些陈年积怨和利益神经，引来水面下的暗流甚至敌意。李明轩的公开威胁只是其一，更麻烦的可能是那些藏在阴影里、不按常理出牌的角色。
“多谢刘行长提醒。”陈默语气依旧平静，“那么，江南银行的态度是？”
刘振邦笑了，笑容里带着深意：“陈先生是我们最尊贵的客户，您的成功，就是我们的成功。江心岛项目虽然风险不小，但潜力同样巨大。只要项目合法合规推进，符合城市规划，江南银行会是你最坚定的金融合作伙伴。关于项目开发贷款，我们已经组织专项小组，可以尽快启动评估和审批流程。”
这是明确的支持表态。但也划定了边界——合法合规。潜台词是，银行可以提供资金支持，但不会直接卷入那些“水下的麻烦”。
“另外，”刘振邦补充道，“顾长风顾少，昨天下午和晚上，分别给我打了两个电话。”
陈默挑眉。
“第一个电话，在拍卖会结束后不久。他主要是表达了对你这次出手的惊讶，也委婉地询问了你的背景和我们银行对你的支持力度。我自然是一贯的官方说辞。”刘振邦道，“第二个电话，是在今天凌晨。这次，他的语气认真了很多。他提到，江心岛项目牵扯旧事，提醒我们和你都要‘多加小心’，尤其是注意‘来自暗处’的东西。他还暗示，当年赵德海的事，可能和现在市里某个退下去但仍有影响力的老领导有关，而那位老领导，和李家走得比较近。”
这信息量就大了。顾长风在示好，或者说，在尝试拉拢陈默，共同应对可能来自李明轩及其背后势力的麻烦。他甚至提供了一些指向性的线索。
“顾少的好意，我心领了。”陈默点点头。
“顾家和李家，在江南明争暗斗多年。顾长风此人，看似温和圆滑，实则眼光长远，手段也不缺。他主动递出橄榄枝，或许是看到了你身上的‘变数’价值。”刘振邦分析道，“当然，与虎谋皮，需有擒虎之力。陈先生还需自行斟酌。”
又聊了一些关于后续贷款安排的细节后，陈默起身告辞。刘振邦亲自送到电梯口。
“陈先生，”在电梯门即将关闭时，刘振邦忽然低声快速说道，“苏经理会全力协助您处理项目前期事务。她能力很强，背景也干净，值得信赖。另外，安保方面，如果需要，我可以介绍一些可靠的人。”
陈默深深看了刘振邦一眼，点了点头：“有劳。”
电梯下行。陈默独自站在轿厢里，光滑的金属壁映出他平静无波的面容。
水面下的麻烦……赵德海的旧怨……李家的潜在敌意……顾长风的试探与联盟意向……
江心岛这块地，果然是个漩涡。但漩涡中心，往往也藏着机遇。
回到江畔一号，陈默发现门口站着两个人。一个身材高大魁梧，穿着普通的黑色夹克，站姿笔挺如松，眼神锐利如鹰，约莫三十五六岁年纪。另一个稍矮些，但同样精干，目光灵动，正在打量着周围环境。
看到陈默，两人立刻迎了上来。高大男子开口，声音低沉有力：“陈先生，您好。我是雷昊，这位是赵刚。刘行长让我们过来，听您安排。”
陈默心中了然，这就是刘振邦提到的“可靠的人”。
“进来说。”陈默打开门。
客厅里，雷昊和赵刚没有坐下，而是挺直站立。雷昊言简意赅：“我们以前在特殊部队服役，退役后做过一段时间安保和风险咨询。刘行长对我们有恩。陈先生，在您需要我们期间，我们会负责您的个人安全，以及协助处理一些非常规事务。这是我们的专业，也是承诺。”
陈默打量着他们。雷昊沉稳如山，显然是指挥和主力；赵刚则更显机敏，像是观察和辅助的角色。两人身上都带着经历过生死和纪律锤炼的气质，与普通的保镖截然不同。
“待遇按行业最高标准，上浮50%。”陈默直接道，“暂时不需要你们24小时贴身，主要是我外出时跟随，以及留意我住所和车辆安全。另外，我需要你们帮我调查一些事情。”
“是。”两人同时应道，没有多余的废话。
“第一，查清楚当年江心岛开发商赵德海案件的始末，尽可能找到还在世的、了解内情的人，尤其是他当年的核心手下或者对头。注意方式，不要打草惊蛇。”
“第二，留意近期江南市，特别是地下世界，关于江心岛和我本人的所有风声动向。重点注意有没有异常人员接近我或者我的关联方。”
“第三，”陈默顿了顿，“查一下‘永鑫财务’的底细，以及它和李明轩、杨国富之间具体的资金往来和业务关联。”杨国富虽然倒了，但“永鑫财务”这条线，或许还能牵出更多东西，尤其是关于李明轩的。
“明白。”雷昊点头，赵刚已经拿出一个特制的平板电脑开始记录。
“今天就到这里。联系方式留给我，有需要我会联系你们。”
两人留下加密联系方式后，干脆利落地离开了。
陈默走到窗边，看着脚下奔流不息的江水。雷昊和赵刚的到来，像是一道堤坝，暂时挡住了水下的暗流，让他有了更从容应对的底气。但堤坝能挡多久，取决于暗流的规模和力量。
接下来的几天，表面风平浪静。
苏晚晴带着江南银行的团队，高效地推进着土地出让金支付、合同签署等手续，同时按照陈默的要求，加班加点完善开发方案和财务模型。她展现出惊人的专业能力和协调能力，将繁杂的事务处理得井井有条。
陈默自己则闭门不出，仔细研究苏晚晴不断送来的资料，并结合雷昊他们初步反馈回来的一些零散信息，在脑中勾勒着江心岛的开发蓝图，以及可能面临的明枪暗箭。
雷昊和赵刚的效率很高。几天后，一份简短的初步调查报告送到了陈默手中。
关于赵德海：案件卷宗已尘封，公开信息有限。当年被抓的几个主要手下，两个已病死在狱中，一个出狱后不知所踪。但赵刚通过一些灰色渠道，打听到赵德海当年有个绰号“黑皮”的司机兼保镖，在出事前似乎察觉到什么，提前跑路了，可能还带走了一些东西。此人据说后来隐姓埋名，在邻省一个小县城生活，但具体下落不明。另外，当年赵德海的一个情妇，姓柳，在赵倒台后分得一笔钱去了国外，近年来似乎有回国的迹象。
关于近期风声：地下世界确实有些议论，主要集中在对新买主“不懂规矩”、“坏了行市”的不满，但暂时没有发现有针对陈默个人的具体行动或威胁。不过，赵刚注意到，有几个以前跟过赵德海、后来混迹在码头和拆迁行业的小头目，最近碰过两次头，似乎对江心岛重新拍卖的事很关注。
关于永鑫财务：表面是一家正规的小额贷款公司，实际控制人是一个叫吴天豪的中年人，背景复杂，早年有涉黑案底，后来洗白上岸。永鑫与杨国富的杨氏集团有多笔大额资金往来，利率远高于市场水平，且存在暴力催收嫌疑。更重要的是，永鑫与华天集团旗下的几个建筑子公司，也有隐秘的资金拆借和担保关系，虽然做得隐蔽，但并非无迹可寻。吴天豪本人，据传与李明轩私交不错。
线索开始浮现。“黑皮”、柳姓情妇、吴天豪……这些名字，像散落的珠子，暂时还串不起来，但已经指明了方向。
这天下午，陈默接到了顾长风的邀请，地点在一个僻静的私人茶舍。
茶舍隐在一片竹林深处，环境清幽。顾长风已经在包厢里等候，依然是一身休闲打扮，正在专注地泡着工夫茶。
“陈老弟，恭喜啊，手续都办得差不多了吧？”顾长风笑着招呼陈默坐下，递过一杯清澈金黄的单枞。
“还算顺利。”陈默接过茶。
“顺利就好。”顾长风自己也呷了一口茶，然后看似随意地说道，“我听说，这几天有些老朋友，对江心岛的事挺关心的。特别是‘永鑫’的吴老板，好像私下里发了几句牢骚，说新来的过江龙，手伸得太长了。”
陈默眼神微凝。顾长风果然消息灵通，而且主动提到了“永鑫”和吴天豪。
“吴老板？我跟他不熟。”陈默淡淡道。
“不熟最好。”顾长风放下茶杯，笑容淡了些，“这个人，是条疯狗，认钱不认人，而且背后有人撑腰，做事没什么底线。杨国富的事，他损失不小，心里憋着火呢。李明轩那边，最近好像跟他接触也多了些。”
这是在明确提醒，吴天豪可能被李明轩当枪使，来找陈默的麻烦。
“多谢顾少提醒。”
“不必客气。”顾长风摆摆手，“我这个人，喜欢交朋友，也喜欢有本事、守规矩的朋友。江南这片地方，说大不大，说小不小。有时候，多个朋友，路就好走很多。”
他看着陈默，眼神真诚：“江心岛是个好项目，但也是个马蜂窝。老弟你单枪匹马，虽然资金雄厚，但有些事，不是光有钱就能摆平的。我们顾家，在江南深耕几十年，方方面面还有些薄面。如果老弟有兴趣，或许我们可以聊聊合作。”
终于切入正题了。顾长风这是正式抛出合作的橄榄枝。
“顾少的意思是？”
“我们可以成立一个项目公司，共同开发江心岛。资金、资源、关系，我们可以互补。”顾长风缓缓说道，“你出大头，我们顾家出资源和一部分资金，占小股。具体比例可以谈。有了顾家的牌子，很多不必要的麻烦，会少很多。李明轩那边，也不敢太过分。至于那个吴天豪，更是不足为虑。”
条件听起来很诱人。借顾家的势，平趟很多障碍。但代价是，江心岛项目的控制权和大部分收益，要分出去一部分。
陈默沉默片刻，没有直接回答，而是问了一个问题：“顾少对江心岛的未来，有什么具体的设想？”
顾长风似乎没想到陈默会问这个，愣了一下，随即笑道：“当然是按照规划，做成江南市的新地标，文化、旅游、商务、居住融合的高端综合体。利润可观，名利双收。”
很标准、很官方的回答。
陈默点点头，放下茶杯：“顾少的好意，我心领了。合作的事情，事关重大，我需要时间仔细考虑。毕竟，36亿拍下的项目，每一步都得慎重。”
没有拒绝，也没有答应，留下了回旋余地。
顾长风眼中闪过一丝不易察觉的失望，但很快恢复笑容：“理解，理解。这么大的事，确实应该慎重考虑。不急，老弟你慢慢想。有什么需要帮忙的，随时开口。”
又闲聊几句，陈默告辞离开。
走出茶舍，坐进车里，陈默对驾驶位的雷昊道：“查一下顾长风和‘永鑫’吴天豪之间，有没有什么过往交集或者矛盾。要快。”
“是。”雷昊应道。
陈默靠在椅背上，闭上眼睛。
顾长风想合作，或许是真心，或许是想借机渗透和控制项目。李明轩和吴天豪在暗中窥伺，蓄势待发。赵德海的旧怨像一颗不定时炸弹。水面下的漩涡正在加速转动。
而他的手中，除了看似无限的金钱，只有初步组建的、尚显单薄的团队。
下一步，是该主动做点什么，打破这看似平静、实则暗流汹涌的局面了。
他想起雷昊报告里提到的那个可能知道内情的“黑皮”，以及那个远走他乡的柳姓情妇。
或许，该从这些旧日的尘埃中，先找出一些有用的东西。至少，要弄清楚，当年江心岛的浑水里，到底淹没了什么秘密，又牵扯了哪些至今仍能兴风作浪的人。
“去江边，上岛看看。”陈默忽然开口。
车子驶向码头。天色将晚，江风渐起，吹皱一江春水。远方的江心岛，在暮色中轮廓模糊，像一头蛰伏的巨兽，等待着新的主人，也等待着被揭开的往事，和即将到来的风浪。